Ontwikkelingsplan dorpshart Volendam
Het college van B&W heeft een Ontwikkelingsplan Dorpshart Volendam opgesteld. Dit betreft een visie op de mogelijke ontwikkeling van het dorpshart van Volendam. Het brengt een goede toekomstige stedenbouwkundige en commerciële structuur in beeld. Het plan is nu voorgelegd aan de gemeenteraad.
De gemeenteraad heeft in januari 2012 het college zijn fiat gegeven voor het opstellen van dit plan. Het college en de gemeenteraad willen de aantrekkelijkheid van het dorpshart voor de lokale ondernemer en de lokale consument vergroten. Het ontwikkelingsplan is hiervoor de basis.
Een belangrijk onderdeel van de visie is het uitbreiden van het winkeloppervlak. Uit onderzoek blijkt dat het winkeloppervlak in het centrum van Volendam beduidend lager is dan in vergelijkbare plaatsen. Door winkelruimte toe te voegen wordt het centrum van Volendam aantrekkelijker voor de lokale consument. Nieuwe winkelruimte gaat niet de concurrentie aan met de bestaande middenstand. Omdat de Volendammer meer aankopen kan doen in zijn eigen dorp versterken ze elkaar juist!
Meer winkelruimte vraagt ook om uitbreiding van de parkeercapaciteit en aanpassingen in de infrastructuur. Hiervoor draagt het Ontwikkelingsplan oplossingsrichtingen aan. Het Ontwikkelingsplan is geen bouwplan:
- er worden nog geen uitspraken gedaan over concrete bouwprojecten;
- er worden nog geen voorstellen gedaan voor fasering (wat bij daadwerkelijke uitvoering zeker nodig zal zijn om de bereikbaarheid van het centrum te garanderen);
- er is slechts globaal onderzoek gedaan naar de financiële haalbaarheid.
Het Ontwikkelingsplan is een visie die verstrekkende gevolgen kan hebben voor de gemeente. Daarom legt het college het Ontwikkelingsplan voor aan de gemeenteraad. Pas daarna wordt er met andere belanghebbenden over gesproken. De gemeenteraad wordt gevraagd op 28 februari 2013 een mandaat voor het overleg met belanghebbenden te verstrekken door de belangrijkste uitgangspunten van het Ontwikkelingsplan vast te stellen.
Daarna is het Ontwikkelingsplan klaar om te worden besproken met belanghebbenden; de bevolking en de ondernemers van Volendam. Hiervoor organiseert het college één of meer informatieavonden. De gemeenteraad bespreekt daarna het Ontwikkelingsplan opnieuw. De ingebrachte reacties kunnen leiden tot aanpassingen van het plan dat in 2e instantie aan de raad wordt aangeboden.
