Recatie Geert Mak op recensie Peter Louter 'Enclave Volendam': Volendam is zeker geen leugen!

zou een goede zaak zijn volendam edam bij warder

Ik ben voor een rondje fietsen.

We draaien weer in kringetjes Erwin. Kunnen we beter een rondje gaan fietsen.

Ik ben nog uit de tijd van "Bouwen Met Nouwen" en "Een Woning Van Koning" .  Toen was De dijkwijk nog een integer intitiatief van mensen met het hart op de goede plaats. Zielige starters (die blijkbaar toch een huis hebben kunnen huren/kopen) en kansloze zolderkamertjesbewoners (indolente losers) wachtlijsten (die er ook niet bleken te zijn) en vermeende verwachte woningnood (die er niet was - niet is en niet meer komt) waren nog geen item om vragen bij te stellen. Hoe anders is de waarheid gebleken.

Naief als we waren zagen we de belangenverstrengeling tussen lokale overheid - bouwbedrijven - geldverstrekkers - projectontwikkelaars en landbezitters als overzichtelijk en oplosbaar. Niet dus.

Je eerste huis was niet "op nieuw" maar een heerlijke bestaande (al-of-niet-klus)woning. Woningzoekenden met een goede baan en veel spaargeld konden toen op de vrije markt terecht. De gemeente was geen projectontwikkelaar en maakt geen winst over de ruggen van zijn eigen inwoners. Kom daar nu nog maar eens om.

Allemaal als sneeuw voor de zon verdwenen. Vervangen door een wijk met piepkleine - superzuunig tot op de laatste spijker bezuinigde gebouwde uissies - dicht op elkaar - volgens achterhaalde milieu&energienormen gebouwd - op piepkleine perceeltjes in een grote zandbak vol vervuilde grond en onbereikbaar omdat de toegangswegen wegbezuinigd  of verkeerd of niet gepland zijn (allemaal de file in)

De prijzen voor huizen in de Broeckgouw zijn allang niet meer marktconform. Ze zijn te hoog. (zie het Goudwijk-effect en het eerste-fase-effect: bewoners die geld terugeisen omdat ze erachter komen dat ze genaaid zijn.) De prijzen  kunnen niet omlaag omdat de gemeente zelf als projectontwikkelaar (lees: wij) dan het schip ingaat. En dat gaan we dus ook. Als voorspeld. In de fuik gezwommen. Geen weg terug.

Over 25 jaar zitten we samen gezellig in het WOZOCO (wat is daarmee gebeurd ?) te bingo-en en rollatorren we door onze lokale achterstandswijk De Broeckgouw. Dan kunnen we vast in milde wijsheid lachen om zoveel  dommigheid in het begin van de 21e eeuw.

"Je blijft in de bekende kleine argumentjes hangen."

Nee, het hele "er is geen leegstand in onze gemeente, want er staan zat relatief oude/versleten huizen te koop voor relatief veel te veel geld"-argument is natuurlijk een heel goed en geweldig argument...

"Woningnood en dure huizen qua water-villa’s laten zich slecht verklaren. Behalve dan door vastgoedcriminelen."

Waarom? Het kan toch zo zijn dat er woningzoekenden zijn die een goede baan hebben, flink hebben kunnen sparen en daardoor een watervilla konden betalen? Of moet een starter altijd armlastig zijn en niets meer dan kleine huisjes mogen kopen?

"Wat ik heel gek vind is dat dit al in 2001 is aangekondigd door menigeen. (voor welke crisis dan ook)"

Het grappige aan dit argument is dat je zelf ook gebruik maakt van slimme leugens om je verhaal te verkopen als de waarheid. Als je kijkt naar hoe de verkoop van de huizen in de Broeckgouw is verlopen, dan zou je kunnen denken dat het namelijk allemaal wel goed gaat. Het eerste deel van de wijk is verkocht (en bewoond), het tweede deel en het derde deel ook. Dus wat is dan het probleem?

Dat er bij de volgende fases de kans groter is dat er huizen niet verkocht zullen worden (combinatie van crisis, te jonge leeftijd om baan/voldoende geld te hebben om een huis te kopen, enz), die is inderdaad aanwezig. Waarschijnlijk ben jij dan één van de personen die gelijk roept "Zie je wel, ik had gelijk! We hadden er nooit aan moeten beginnen! Verkopen van woningen in de Broeckgouw is een fiasco!!!", daarbij het feit dat er ondertussen al een hoop woningen verkocht, gebouwd en bewoond zijn simpelweg negeert. Tsja...

Wat je ook niet moet vergeten te vertellen over de "slimmeriken" van toen, dat ook zij zich bedienden van leugens en de tegenpartij ook hebben beschimpt en bespot (over het bedreigen weet ik het niet). De "slimmeriken" hebben van alles en nog wat geprobeerd om bouwen te voorkomen. Vogeltjes, rugstreeppadden, het "we zijn wel 1 gemeente, maar we moeten niet tegen elkaar aan gebouwd worden"-argument, allemaal leuk en aardig, maar het ging meer over "mijn uitzicht is straks minder" en "shit, straks zakt mijn huis in waarde, hoe moet ik dan veel te veel kunnen vragen voor mijn huis?". Het had niks te maken met dat deze mensen wel vooruit konden kijken/denken, het was gewoon puur eigenbelang (en egoïstisch trouwens).

Trouwens, met alle respect voor Edam en alle inwoners, maar als de Broeckgouw nu al een "pré-vogelaarwijk" is, dan zou dat betekenen dat Edam er nu al een aantal heeft volgens jou. Of is dit niet het geval? Dan ben ik zeer benieuwd naar wat jij verstaat onder een "vogelaarwijk".

Snaar zit ook al een levelang met een crisis...zielige figuren

Eén Broeckgouw teveel inderdaad. Maar, wat je (gemakkelijk en waarschijnlijk) bewust vergeet te vermelden is dat jouw standpunt "de Broeckgouw is niet nodig, want er is hier al veel leegstand" niet helemaal correct is.

Natuurlijk heb je gelijk als de huizen die te koop werden aangeboden in onze gemeente een beetje een normale prijs hadden. Dit is echter niet het geval. Voordat de Broeckgouw het groene licht kreeg EN de huidige crisis los was gebarsten, moest je met heeeeeeel veel geld over de brug komen. Waarom? Omdat men allemaal de hoofdprijs wilde hebben.

Hebben we het dan over relatief nieuwe huizen die veel kosten? Nee hoor, ook in het wat oudere gedeelte van Edam/Volendam mocht je al blij zijn als je voor minimaal 2 ton een klein huisje op de kop kon tikken. Deze moest dan wel volledig worden gerenoveerd en opnieuw worden aangekleed, zodat je nog wel een ton kwijt zou zijn.

Zet daar tegenover dat je in de Broeckgouw voor minder geld een groter huis kon krijgen, dat je daarna eigenlijk alleen de aankleding nog hoefde te regelen, dan ben je sowieso een stuk goedkoper uit.

Dat is natuurlijk een feit dat niet van belang is voor mensen die sowieso tegen de Broeckgouw zijn of die niet met een situatie geconfronteerd worden dat ze hier willen wonen maar er lang niet genoeg geld voor hebben, maar niet alle feitjes gebruiken in je verhaal en te kort door de bocht redeneren is natuurlijk zoveel makkelijker.

En maar doorbouwen...

Ik geloof een onderontwikkeling van (een deel) van de kleine hersenen ofzoiets, hierdoor sterft de baby waarschijnlijk in het tweede of derde levensjaar.

Als je t zeker wilt weten kan je altijd even googlen.

Met de kop: "Volendam is een grap."

Wat zijn de symptomen van de Volendamse Ziekte?

Er valt nog voldoende te verbeteren..........we scoren redelijk in vergelijking met..........wordt aan gewerkt...............we staan er niet slecht voor..............laat te wensen over................ zo kan ik een dramatisch slecht en visie-loos beleid van de afgelopen 10 jaar óók wegmasseren. Het gaat hier om een fietsbalans die onterecht  te positief wordt ge-interpreteerd. Zolang geld en kennis schaarserwijze aan onze fietsers wordt besteed schiet het hier echt niet op. Tussen droom en daad nog een lange weg te gaan.

Tijd ook voor een voetgangersbalans !  Oh......die is er al ?!    Houdt je wandelschoenen-hart vast !      Zondag 23 september 14:00 uur Schepenmakersdijk 16 wordt het boekje "Voetganger En Fietser In EdamVolendam" gepresenteerd. Als u komt ook een exemplaar voor u.

http://evodammer.blogspot.nl/2012/09/voetganger-en-fietser-in-edamvolendam.html

Want er valt voldoende te verbeteren is een eufemisme: er valt nog héél véél te verbeteren in onze voetganger- en fietser- onvriendelijke gemeenschap.

voetgangeredamvolendam@telfort.nl  -  0299 - 361920

Dat boek ga ik niet schrijven, ik leef er in en met plezier.
Met de NRC ben ik in onderhandeling over de lengte van mijn reactie. Het begon met een stuk van 250 woorden. Belachelijk natuurlijk voor een reactie op een artikel van 3 pagina's waarin een aantal vooroordelen over Volendam worden uitvergroot.
De 250 woorden mochten er 600 honderd worden en daarna 1000, dat leek me het absolute minimum. Vanmorgen kreeg ik echter weer bericht dat méér dan zes honderd woorden er niet in zit omdat groter ten koste zou gaan van alle problemen die wereldwijd de aandacht vragen. Wat mij betreft slaan ze die maar een dagje over. De krant heeft zich schuldig gemaakt aan het verspreiden van leugens over Volendam en heeft de plicht dat recht te zetten.