Gemeente Edam-Volendam zit klem met bescherming waardevolle stolp
De gemeente Edam-Volendam heeft zichzelf klem gezet met de bescherming van de oude stolp aan het Oorgat 38. Van de gemeente mag eigenaar Hein Schilder de vervallen stolp niet slopen. Maar restauratie lijkt financieel niet uitvoerbaar. De Raad van State oordeelde deze week dat de gemeente de kosten van restauratie heeft onderschat en onvoldoende heeft onderzocht.
De Raad heeft het bestemmingsplan voor dit pand daarom vernietigd. De gemeente moet nu opnieuw gaan bedenken wat er met het pand moet gebeuren. Daarvoor krijgt de gemeente een half jaar de tijd. Eigenaar Schilder zou het pand het liefst slopen om er twee woningen voor in de plaats te zetten. De stolp bevat maar enkele historisch waardevolle elementen, zoals een deel van de kapconstructie en de gemetselde schoorsteen. Het grootste deel van de stolp zal na restauratie niet meer zijn dan een reconstructie, die erg veel geld kost en veel minder verkoopwaarde heeft. Daarom mag de stolp voor Schilder niet de naam van Edams-Volendams Erfgoed hebben.
Volgens de Raad van State is er op de waardering van de stolp door de gemeente niet veel af te dingen. Maar het bestemmingsplan waarin de historische waarde nu is vastgelegd, moet ook uitvoerbaar zijn. En dat wordt door de Raad dus sterk betwijfeld.
Reactie gemeente
Met deze uitspraak is de puntentoekenning en het hele beleid omtrent de cultuurhistorie en monumenten in stand gebleven. Alleen de economische haalbaarheid van de restauratie van de stolp vond de Afdeling niet voldoende gemotiveerd.
Dat moet - gelet op deze uitspraak - hersteld worden en bij voorlopige voorziening is aangegeven dat tot die tijd de bestemming in tact blijft. Dit betekent dat naast de bestemming "Wonen" de dubbelbestemming "Waarde - Edams-Volendams Erfgoed" en de bouwaanduiding "specifieke bouwaanduiding - karakteristiek waardevol bouwwerk" op het perceel blijft zitten totdat de gemeenteraad een nieuw besluit heeft genomen.