Huurders betalen geen ozb , geen toeslag voor de waterschappen enz. De prijs voor de sociale huurwoning staat vast piet wordt bepaald door een puntensysteem en niet door de waarde van de woning. Een sociale huurwoning levert altijd minder huur op in vergelijk met de kosten van koop. Sterker nog in de projecten worden koopwoningen belast met een toeslag om de sociale woningbouw te financieren. Dus bij sociale woningbouw is de bouw 2 x gesubsidieerd en wordt het gebruik ook gesubsidieerd door gemeentelijke kortingen. De sinterklaas is de woningkoper.
Bovenop de voordelen krijgen huurders subsidie in de vorm van een toeslag als hun inkomen onder een grens blijft. Ofwel subsidie nummer 4 op 1 en dezelfde woning
Eigenaren hebben hypotheek aftrek dus als je de krankzinnige vraagprijs hebt afgetikt en je hebt het huurwaarde forfait opgeteld dan blijft er vaak een deel betaling van de hypotheek over die je in mindering van je inkomen mag brengen. Niet de koper vaart hier wel bij maar de banken. Een hypotheekrente rekenen van 3,5 % en slechts 0,3% moeten betalen is een scheve verhouding in het nadeel van die koper. Hierdoor worden krankzinnige prijzen betaald voor woningen want immers de netto maandlast is het enige dat telt. De enige winnaar hier is de bank die altijd 100% vangt
om je verleden even compleet te maken, ooit was er in een grijs verleden een kopersregeling
premie C 1 malig 5000 florijnen
premie B max 5 x 5000 florijenen per belastingjaar inkomstenplichtig DUS bruto
premei A van 0 tot 41000 florijenen voor inkomens tot modaal. Ook inkomensplichtig en dus ook bruto
Die subsidies bestaan al decennia niet meer en hebben in een huidige discussie geen enkele waarde. Kijkende naar de totale kosten worden sociale huurwoningen nog steeds onevenredig gesubsidieerd.
Jammer dat sommige zich niet kunnen beperken op de inhoud maar reacties altijd persoonlijk moeten maken . Het feit dat huurders geen OZB betalen blijft namelijk onveranderd van kracht en het feit dat huurders geen marktconforme huurprijs betalen blijft ook onverkort van kracht. Dus de kretologie is een feiten overzicht van de huidige situatie. suc6