Wijziging bedrijfspand naar woning geen uitgemaakte zaak

Waar de gemeente Edam-Volendam akkoord heeft gegeven aan de wens van de eigenaar van het beoogde bedrijfspand aan het Marken in Edam om de bestemming te wijzigen naar ‘wonen’ is er nog een hobbel te gaan voor de investeerder. De Vereniging van Eigenaren (VVE) moet toestemming geven. Maar horen maar niets van de investeerder.

Twee jaar geleden kocht een investeerder het pand op. Met als doel om de winkel / lichte horecaruimte te verhuren. De huurprijs was fors en concrete belangstelling kwam er niet. Recent vroeg de investeerder om een bestemmingswijziging. De gemeente ziet een extra woning wel zitten gelet op de woningnood. De gevraagde huur zal dan waarschijnlijk (ook) hoog uitvallen.

Bert Leek is voorzitter van de VVE van de woningen aan het Marken. En woont nabij het beoogde bedrijfspand. “Wij moeten formeel toestemming geven voor een wijziging. Alleen horen we maar niets. In de splitsingsakte staat dat het pand alleen een bedrijfsfunctie heeft. Wij staan dan ook niet te juichen. Maar willen eerst in gesprek. Dit soort transacties maakt het in onze ogen ook heel moeilijk om te ondernemen. Dus dan krijg je dit…”