Groen licht voor zes recreatiewoningen op arboretum Koelemeijer in Hobrede

Op de hoek van de Durkweg en de dorpsweg Hobrede bevindt zich het arboretum van familie Koelemeijer. Vanaf de weg is er nauwelijks zicht op de achterliggende pracht. Het college van B&W van Edam-Volendam heeft ingestemd met de bouw van zes recreatiewoningen.

De Stichting Steun Culturele Belangen Hobrede heeft, toen de plannen van Koelemeijer officieel bekend werden gemaakt, een zienswijze ingediend. De stichting wilde met de zienswijze voorkomen dat activiteiten in dorpshuis De Zwaan hinder zouden ondervinden van recreatie aan de overkant van de weg. De zienswijze is afgewezen, de stichting gaat niet verder in een bezwarenprocedure. In de motivatie voor instemmen met het plan geeft B&W aan dat het past in economische en toeristische ambities van de gemeente. Het bestemmingsplan laat recreatief gebruik toe, past binnen het gemeentelijk bestemmingsplan.

Eindsituatie
Het gaat om zes kleinschalige recreatiewoningen met een vloeroppervlakte van maximaal 70m2, energieneutraal, gasloos, zonnepanelen, voorzien van riolering en elektriciteit, hoogte maximaal 5 meter. De woningen worden ingepast in de bestaande weelderige tuin, dus gesitueerd in de bestaande beplanting. Waardevolle bomen blijven behouden. Ook het water op de locatie wordt niet aangetast. Parkeren moet op het terrein, niet aan de openbare weg. B&W geven nadrukkelijk aan dat permanente bewoning niet is toegestaan. Met de zes recreatiewoningen is er een eindsituatie ontstaan. Er wordt geen medewerking verleend aan verdere uitbreiding van activiteiten op deze locatie.

Er moet ook rekening worden gehouden met vogels in het broedseizoen als de bouw een aanvang neemt. Bouwactiviteiten mogen geen verstoring veroorzaken. Vanuit verkeerstechnisch oogpunt is het van belang dat de recreatiewoningen bereikbaar worden gemaakt voor nood- en hulpdiensten.