Gemeente zet volgende stappen in ontwikkeling De Lange Weeren
De gemeente Edam-Volendam werkt verder aan de plannen voor de nieuwe woonwijk De Lange Weeren. Het streven is om het omgevingsplan op 28 januari 2027 ter vaststelling aan de gemeenteraad voor te leggen. Daarnaast is er ontwikkeling rond de grondprijs van een deel van het gebied. Uit een voorlopig deskundigenadvies lijkt, na een eerste beoordeling, de geadviseerde prijs te passen binnen de financiële uitgangspunten van de gemeente. Het college informeert de gemeenteraad over beide ontwikkelingen.
Omgevingsplan in januari 2027 naar gemeenteraad
Afgelopen zomer heeft het ontwerp-omgevingsplan voor De Lange Weeren ter inzage gelegen. Inwoners en andere belanghebbenden konden hierop reageren. De gemeente beoordeelt de ingediende zienswijzen en bekijkt of het plan moet worden aangepast. Het streven is om het omgevingsplan op 28 januari 2027 ter vaststelling aan de gemeenteraad voor te leggen.
Ontwikkeling rond grondprijs
Naast de voorbereiding van het omgevingsplan loopt een prijsvaststellingsprocedure over de grondprijs van een gedeelte van de gronden. De gemeente heeft een voorkeursrecht gevestigd op gronden in De Lange Weeren. Dat betekent dat de gemeente de grond mag kopen indien de eigenaar de gronden wil verkopen. Eén eigenaar in het gebied heeft gronden te koop aangeboden. Omdat beide partijen het niet eens zijn geworden over de prijs, is de rechtbank gevraagd om de prijs vast te stellen. De rechtbank heeft onafhankelijke deskundigen benoemd om een advies uit te brengen over de waarde van de betreffende grond. De in het voorlopige advies geadviseerde grondprijs lijkt, na een eerste beoordeling, bijna aan te sluiten bij de financiële uitgangspunten die de gemeente heeft gehanteerd bij het opstellen van de kostenverhaalsregels voor De Lange Weeren. Dat is een positieve ontwikkeling voor de verdere voorbereiding van de nieuwe woonwijk. Beide partijen kunnen nog op het voorlopig advies reageren. Daarna brengen de deskundigen hun definitieve advies uit. Uiteindelijk stelt de rechtbank de grondprijs vast.
Provinciale subsidie voor De Lange Weeren
De provincie Noord-Holland heeft de gemeente Edam-Volendam een subsidie van € 252.219 toegekend om de woningbouw te versnellen. Hiervan is ongeveer € 153.000 bestemd voor De Lange Weeren. Met dit bedrag kan de gemeente capaciteit inzetten om de plannen en verdere ontwikkeling van de nieuwe woonwijk te ondersteunen.
Verdere ontwikkeling De Lange Weeren
De gemeente blijft zich inzetten voor de ontwikkeling van De Lange Weeren, waar 1.160 woningen zijn voorzien. De voorbereiding van het omgevingsplan gaat door en de prijsvaststellingsprocedure over de grondprijs nadert het einde. Het voorlopige deskundigenadvies biedt perspectief voor de verdere ontwikkeling van het gebied.